Carre Etude réalise l’ensemble des études liées à l’économie des projets tant en phase études qu’en phase de travaux.

ÉCONOMIE DE LA CONSTRUCTION EN PHASE ÉTUDES ET EN PHASE PROJET

Les ingénieurs de CARRE ETUDE assurent les missions suivantes :

• La rédaction de l’ensembledes CCTP des lots
• L’économie globale du projet :
  • Estimation en études
  • Suivi administratif et financieren phase de réalisation

Pour ce faire, ils utilisent des logiciels adaptés à l’évolution de notre métier, ce qui leur permet de :

• Générer des métrés de façon automatique (interface BIM, logiciels d’estimation)
• Assurer ainsi une logique et une faisabilité de nos estimations et ceci dès la phase avant-projet.

LA MÉTHODOLOGIE DE CHIFFRAGE DE CARRE ETUDE

Lors d’une opération, il faut régulièrement faire face à des difficultés liées à l’évolution du chiffrage :

• En phase amont, on chiffre par ratios au m²
• En phase APS (voir APD), on chiffre au ratio mais par lots techniques
• Et en phase PRO/DCE il est réalisé des quantitatifs /estimatifs

L’incohérence entre ces 3 modes de calculs entraîne des conséquences importantes.

Pour pallier ce problème, CARRE ETUDE a développé sa propre méthode : partir sur une base de prix unique dont seuls les métrés s’affinent au fil du projet.

Cela permet de :

• Analyser les écarts d’une phase à l’autre
• Réaliser des CCTP en en parfaite adéquation avec les estimations
• Faire des ACT de façon beaucoup plus fiable.

Les économistes de CARRE ETUDE raisonnent aussi en coût global en s’appuyant sur nos experts techniques. Ce qui permet à CARRE ETUDE de proposer des solutions performantes en logements, équipements, bureaux … mais aussi sur des hôtels où la disposition des lots dits architecturaux, voire des lots de décorations complexes est particulièrement compliquée.